Vente maison / villa 7 pièce(s) à LE VANNEAU : m² m² avec 4 chambres à 306 900 euros

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Description de l'annonce

Dans le marais poitevin, Au Vanneau, à 15kms de Niort, découvrez cette belle maison de pays. Dans un environnement privilégié, le charme opère avec un grand jardin et accès à une conche par un port privé ( pour vos promenades en barque) et une magnifique piscine en L couverte.
Maison familiale avec une cuisine aménagée équipée ouvrant sur la terrasse, un salon-séjour de 42m² avec cheminée, 4 chambres, 1 salle de bain , 1 salle d'eau, 3 wc, loggia, garage, cave, cellier. Non attenant, un autre garage ou atelier.
Maison coup de coeur!!!
Possibilité au rez de chaussée d'un logement indépendant. dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Surface

163 m²

Nombre d'étages

Pièces

Chambres

Salle de bain

Salle d'eau

Toilettes

Cheminée

oui

Terrasse

oui

Terrasse

Chauffage

individuel électrique

Cuisine

séparée équipée

Terrain

2500 m²

Calme

oui

Orientation

Nord, Sud

Consommations énergétiques

219 kWhEP/m²/an

219 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Émissions de gaz à effet de serre

6 kgeqCO2/m²/an

6 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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