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Vente maison / villa -
LE VANNEAU (79270)

Référence de l'annonce : 1724 - Maj : 27/01/2021

306 900 € *
306 900 € *
4 chambres
7 pièces
163 m²
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Description de l'annonce

Dans le marais poitevin, Au Vanneau, à 15kms de Niort, découvrez cette belle maison de pays. Dans un environnement privilégié, le charme opère avec un grand jardin et accès à une conche par un port privé ( pour vos promenades en barque) et une magnifique piscine en L couverte.
Maison familiale avec une cuisine aménagée équipée ouvrant sur la terrasse, un salon-séjour de 42m² avec cheminée, 4 chambres, 1 salle de bain , 1 salle d'eau, 3 wc, loggia, garage, cave, cellier. Non attenant, un autre garage ou atelier.
Maison coup de coeur!!!
Possibilité au rez de chaussée d'un logement indépendant. dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 306 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,03 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 295 000 €

Prix : 306 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,03 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 295 000 €


  • Surface
    163 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    3
  • Cheminée
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Cuisine
    séparée équipée
  • Terrain
    2500 m²
  • Calme
    oui
  • Orientation
    Nord, Sud

Consommations énergétiques

219 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

6 kgeqCO2/m²/an
B
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ACCORD IMMOBILIER
1950 Rte de Niort
79230 Aiffres
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Mentions légales

Raison sociale : Eurl NOIRAULT IMMOBILIER | Siège social : 1950 route de niort 79230 Aiffres France | RCS : Niort S 538440991 6831Z | RCS juridique : S | Forme sociale : Eurl | Numero TVA Intracommunautaire : FR27538440991 |

Carte professionnelle transaction n° 79012016000007026

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Deux Sèvres | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : Générali - cegc | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 79012016000007026

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Deux Sèvres | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : Générali - cegc | Montant garantie financière : 110 000 €

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