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Vente maison / villa -
NIORT (79000)

Disponible le : 31/08/2019

Référence de l'annonce : 1657 - Maj : 28/10/2020

676 000 € *
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5 chambres
10 pièces
400 m²
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Description de l'annonce

Aux portes du marais poitevin, découvrez cette maison de maître dans un cadre d'exception.Très belle demeure de 400m², entourée d'un grand parc de 6000m², avec accès à la rivière par un port privé. Idéal pour une maison de famille, hôtel de charme ou chambres d'hôtes...
Au RDC: grande entrée sur tomettes, murs en pierres, boiseries, desservant: un 1er salon sur parquet ancien et cheminée puis un second. Passez par une belle porte marocaine ouvrant sur la salle à manger et la terrasse, cuisine sur dalles de pierre aménagée et équipée, pièce d'eau + wc, chaufferie et dégagement sur tomette avec bel escalier menant au 1er étage.
Au 1er: palier et couloir avec grand placard, 5 chambres spacieuses de 22 à 32m² dont 1 suite parentale (salle de bain), dégagement avec placard, 2 salle d'eau et wc
Au 2ème: 2 pièces aménagées + grenier à aménager (en chambres ou salle de cinéma...)
Une dépendance de 100m²
De beaux volumes, des hauteurs sous plafonds, de grandes fenêtres, des cheminées anciennes, le charme opère...
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 676 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 650 000 €

Prix : 676 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 650 000 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
D
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ACCORD IMMOBILIER
1950 Rte de Niort
79230 Aiffres
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Raison sociale : Eurl NOIRAULT IMMOBILIER | Siège social : 1950 route de niort 79230 Aiffres France | RCS : Niort S 538440991 6831Z | RCS juridique : S | Forme sociale : Eurl | Numero TVA Intracommunautaire : FR27538440991 |

Carte professionnelle transaction n° 79012016000007026

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Deux Sèvres | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : Générali - cegc | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 79012016000007026

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Deux Sèvres | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : Générali - cegc | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée