Saint-Symphorien. Maison de 6 pièces de 148 m2. 1/12

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Saint-Symphorien. Maison de 6 pièces de 148 m2. 11/12

Saint-Symphorien. Maison de 6 pièces de 148 m2. 12/12

Référence 1923

Saint-Symphorien. Maison de 6 pièces de 148 m2.,
Saint symphorien 79270

6 pièce(s)

5 chambre(s)

148 m²

Classe énergie

Emission GES

€300 000 **

€300 000 honoraires inclus €289 000 hors honoraires Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A SAINT-SYMPHORIEN, maison spacieuse et lumineuse de 148m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez dès l'entrée un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon, une buanderie et un wc.
A l'étage, un dégagement, cinq chambres avec placards et une salle d'eau avec wc.
Garage indépendant de 44m² environ.
Construction RT 2012. Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau. Doubles vitrages PVC et Aluminium. Fibre et tout à l'égout.

** €300 000 honoraires inclus | €289 000 hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 750€. Pour la date de référence 31/03/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79270
Ville
SAINT SYMPHORIEN
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR
Coût Energie
750 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
148 m2
Surface Dépendance(s)
44 m2
Surface terrain
610 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Etat couverture
Très bonne
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2025
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
26 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
38 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/03/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Surface de référence
148

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
1
Taxe foncière
1
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
1
La liste du mobilier et matériels divers restant (hors cuisine aménagée et équipements intégrés)
1
Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
1
Attestation dommages / ouvrages (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
1
Certificat de conformité (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
1
Certificat de conformité du réseau collectif d'assainissement
1
Déclaration d'Achèvement des Travaux (DAT)
1
Déclaration de Travaux (DT)
1
Permis de construire (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
1
Plan Maison
1
Règlement et cahier des charges du lotissement
1
Assurances constructeurs / artisans (garanties décennales)
1
Adresses constructeurs/artisans
1
Règlement de lotissements
1
Plan cadastral
1

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