Référence 793123

CHAURAY CENTRE,
Chauray 79180

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

104 m²

Classe énergie

Emission GES

€188 900 **

€188 900 honoraires inclus €180 000 hors honoraires Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Bien placée, proche commerces et école.
Maison T4 de 104 m² louée jusqu'au 14 Novembre 2028, loyer 765 €/ mois + charges.

Elle comprend entrée sur séjour, cuisine et wc. A l'étage, dégagement, 4 chambres, salle de bains et, wc. Garage, terrasse et balcon. CC gaz de ville. joli terrain de 470 m². Bien exposée et non mitoyenne.

** €188 900 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79180
Ville
CHAURAY
Pays
France
Nombre étages
1
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
188900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
765 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Taxe Foncière
924 EUR
Coût Energie
1600 EUR/an

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrain
470 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
14/11/2028

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR