Référence 1936

Niort.Maison 6 pièces 90 m2.,
Niort 79000

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

€167 900 **

€167 900 honoraires inclus €160 000 hors honoraires Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A Niort. Bessines, maison de 90m² sur sous-sol comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un wc.
Au sous-sol, un atelier, une buanderie et grand garage.
Chauffage électrique. Ouverture PVC double vitrage. Tout à l'égout.
L'ensemble sur une parcelle close de 740m².

** €167 900 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79000
Ville
NIORT
Pays
France
Nombre étages
1
Distance Autoroute
3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
167900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR
Coût Energie
1600 EUR/an

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
741 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3500 EUR
Surface de référence
91