Référence 1941

Aiffres, maison de 128 m2,
Aiffres 79230

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

5 chambre(s)

128 m²

Classe énergie

Emission GES

€249 900 **

€249 900 honoraires inclus €240 000 hors honoraires Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

À Aiffres, venez découvrir cette charmante maison familiale de 128 m² habitables, offrant une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

À l'étage, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée donnant directement à l'accès terrasse et piscine. Ce niveau dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez de 1 grande chambre supplémentaire ( divisible ), d'un WC, d'une buanderie et d'une chaufferie ainsi que d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules. Consommation fuel 1500 L / an.

Cette maison offre un espace extérieur agréable avec piscine et un beau potentiel d'évolution. Parcelle 760m².

** €249 900 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460€ et 6050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79230
Ville
AIFFRES
Pays
France
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Equitation
5 Km
Piscine
7 Km

Aspects financiers

Prix
249900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1612 EUR

Surfaces

Surface
128 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
760 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Etat couverture
2022
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
329 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
350 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6050 EUR
Surface de référence
128