Référence 1942

A FORS.Maison 6 pièces de 106 m2.,
Fors 79230

6 pièce(s)

3 chambre(s)

106 m²

Classe énergie

Emission GES

€260 000 **

€260 000 honoraires inclus €250 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A FORS. Maison spacieuse , lumineuse et sans vis-à-vis sur un terrain clos et arboré de 1997 m² environ.
Entrée sur salle à manger lumineuse en cathédrale avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, buanderie et wc.
À l'étage : Deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Piscine de 5m sur 10m.
Ouvertures PVC doubles vitrages. Adoucisseur d'eau. Volets roulant électriques centralisés.

** €260 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79230
Ville
FORS
Pays
France
Exposition
Sud

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1650 EUR

Surfaces

Surface
106 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
1997 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Etat couverture
Etat d'usage
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/09/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2870 EUR
Surface de référence
106

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Groupe Immobilier ACCORD

Groupe Immobilier ACCORD

243 avenue de la Rochelle, 79000 NIORT

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales