Vente maison 170 m², Verruyes 79310Deux-Sèvres
Référence 121

Grande Maison Bourgeoise à Verruyes,
Verruyes 79310

1 Salle(s) de bain
10 pièce(s)
4 chambre(s)
170 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
262 900 € **
262 900 € honoraires inclus 250 000 € hors honoraires Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité, Accord Immobilier vous présente cette belle demeure qui domine le bourg de Verruyes.
Entrée, salon, séjour avec cheminée, grande véranda avec cheminée, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bain. Grand grenier aménageable de 85 m².
Grande cave, garage, dépendances.
Maison attenante de 60 m² idéal investissement locatif.
Grand atelier.
L'ensemble sur une parcelle paysagée de 2600 m² .
Possibilité d'accès à un terrain de 1200 m² pour construction d'un investissement locatif (en supplément).
Nombreux travaux à prévoir.
** 262 900 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79310
  • Ville
    VERRUYES
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    16 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Type Ecole
    primaire

Aspects financiers

  • Prix
    262900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    996 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    2601 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1914
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    à revoir
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    21/03/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Exclusivité

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Groupe Immobilier ACCORD
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1950 RTE DE NIORT, 79230 AIFFRES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe Immobilier ACCORD | Raison sociale : NOIRAULT IMMOBILIER | Adresse siège social : 1950 RTE DE NIORT - 79230 AIFFRES | Siret : 53844099100031 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR27538440991 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : NC |
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