CHAURAY, SPECIAL INVESTISSEUR, MAISON 3 CHAMBRES 1/6

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Spécial investisseur

Référence 793022

CHAURAY, SPECIAL INVESTISSEUR, MAISON 3 CHAMBRES,
Chauray 79180

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

€157 900.00 **

€157 900.00 honoraires inclus €150 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Maison comprenant rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), séjour-salon, wc.
Etage : Palier, 3 chambres, dressing, salle de bains et wc.
Jardin avec terrasse.
Bail en cours jusqu'au 31.03.2026

** €157 900.00 honoraires inclus | €150 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79180
Ville
CHAURAY
Pays
France
Nombre étages
1
Distance Autoroute
10 km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix
157900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
670 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Taxe Foncière
800 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
192
Dont lots d'habitation
108
Charges annuelles (ALUR)
864 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
dont locatif 480€ ANNUEL

Surfaces

Surface
80.35 m2
Surface loi Carrez
80.35 m2
Surface séjour
25.52 m2
Surface terrain
150 m2
Surface terrasse
13.1 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Etat couverture
BON ETAT A NETTOYER
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Panneau Solaire
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

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Groupe Immobilier ACCORD

243 avenue de la Rochelle, 79000 NIORT

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 192 lots.Les charges annuelles sont de 864€.
Affichage des informations légales : Groupe Immobilier ACCORD | Raison sociale : NOIRAULT IMMOBILIER | Adresse siège social : 243 avenue de la Rochelle - 79000 NIORT | Siret : 53844099100031 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR27538440991 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7901 2016 000 000 7002 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 20 Av. Léo Lagrange, 79000 Niort NIORT | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent n°25620TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante