Vente maison 136 m², Romans 79260Deux-Sèvres
Référence 792990

Romans, maison 3 chambres 136m2,
Romans 79260

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
136 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
262 900 € **
262 900 € honoraires inclus 250 000 € hors honoraires Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur
Située à seulement 10min de la Crèche, cette maison moderne des années 2000, entièrement de plain-pied, est un lieu parfaitement implanté dans son environnement.
Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée,
d'un salon salle à manger, 3 chambres, d'une grande salle de douche avec deux vasques, d'une buanderie, cellier et cave,
D'une salle de détente avec jacuzzi vue sur jardin.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage + volets roulant électriques.
Un préau pouvant loger deux véhicules, un beau jardin clôturé et arboré de 1939m².
Toiture entretenue et ravalement peint récemment.

** 262 900 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79260
  • Ville
    ROMANS
  • Pays
    France
  • Vue
    Dégagé
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    maternelle élémentaire

Aspects financiers

  • Prix
    262900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    683 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    1939 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat couverture
    bonne
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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