Référence 1853

Maison ancienne, 5 min de Niort,
Magne 79460

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

160 m²

Classe énergie

Emission GES

238 900 € **

238 900 € honoraires inclus 230 000 € hors honoraires Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Magné, maison ancienne située en bord de Sèvres . 160 m² habitables, en bon état, salon avec cheminée, cuisine aménagée avec coin repas, arrière cuise, salle d'eau wc, une pièce aménageable en chambre ou bureau. A l'étage une chambre de 35 m² (possibilité en 2), salle de bains complète, wc, rangements et 2 chambres. Terrain de 439 m² terrasse et cabanon.

** 238 900 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79460
Ville
MAGNE
Pays
FRANCE
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
238900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
572 EUR
Coût Energie
1100 EUR/an

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
439 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2019
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

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