Dans un quartier résidentiel et recherché de Saint Gelais , maison de 4 pièces de 123,3 M2 carrez (136,6 M2 au sol) sur un terrain arboré de 688 M2 avec vue imprenable sur les prairies de la Sèvre Niortaise et située à seulement 10 km de Niort.
Cette maison se compose de :
Au RDC : entrée , grand séjour-salon très lumineux avec cuisine ouverte (67 M2), cheminée insert et donnant sur une grande terrasse, cellier et WC .
A l' étage : deux chambres (11,9 et 17,6 M2) dont une suite parentale avec salle d' eau, un bureau et une seconde salle d' eau avec WC
Un grand garage deux places et deux caves , dont l' une de 84 M2, complètent ce bien
Idéal pour entreposer du matériel et bricoler !
Chauffage collectif au bois.
Ce bien est situé dans une petite copropriété de 6 lots habitables, et vous est proposé au prix de 193.900 € , honoraires d' agence inclus .Il comprend une partie actuellement louée (fin de bail 20/10/2023) pour une valeur 170 000 € net vendeur et une partie additive pour une valeur 15 000 € net vendeur.
** 193 900 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
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