Vente local commercial 153 m², Magne 79460Deux-Sèvres
Référence 793010

Magne, Plain-pied 5 pièces 153 m2,
Magne 79460

5 pièce(s)
153 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€194 000 **
€194 000 honoraires inclus €184 100 hors honoraires Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur
MAGNE, local comprenant : Vaste entrée avec hall d'accueil, bureau, salle de gymnastique, 4 pièces (possibilité chambres), buanderie, lingerie, WC, avec lave mains norme handicapée, WC salle d'eau privative et salle de repos. Le tout d'une surface de 153 m² sur une parcelle de 850m². Changement de destination possible afin de réaliser une maison d'habitation.
Fort potentiel .


** €194 000 honoraires inclus | €184 100 hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79460
  • Ville
    MAGNE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    194000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface au sol
    153 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Etat couverture
    convenable
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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Groupe Immobilier ACCORD
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243 avenue de la Rochelle, 79000 NIORT
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