Vente maison 277 m², Niort 79000Deux-Sèvres
Référence 703038

NIORT MAISON D'ARCHITECTE 5 CHAMBRES + BUREAU,
Niort 79000

6 pièce(s)
5 chambre(s)
277 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€490 900 **
€490 900 honoraires inclus €470 000 hors honoraires Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison comprenant rdc : Hall d'entrée, bureau, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, véranda, dégagement, une chambre avec salle d'eau, toilettes séparées et chaufferie.
Etage : palier ( salle de jeux, musique, espace détente...), suite parentale avec salle de bains et dressing, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.
Beau garage de 45 m² avec galta et local vélo.

Joli terrain arboré.
** €490 900 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530€ et 4830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79000
  • Ville
    NIORT
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    490900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2900 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    277 m2
  • Surface terrain
    2633 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4830 EUR

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Groupe Immobilier ACCORD
Groupe Immobilier ACCORD
243 avenue de la Rochelle, 79000 NIORT
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe Immobilier ACCORD | Raison sociale : NOIRAULT IMMOBILIER | Adresse siège social : 243 avenue de la Rochelle - 79000 NIORT | Siret : 53844099100031 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR27538440991 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7901 2016 000 000 7002 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 20 Av. Léo Lagrange, 79000 Niort NIORT | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent n°25620TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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