$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 1\/9$

$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 2\/9$

$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 3\/9$

$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 4\/9$

$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 5\/9$

$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 6\/9$

$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 7\/9$

$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 8\/9$

$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 9\/9$

$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 1\/9$

$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 2\/9$

$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 3\/9$

$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 4\/9$

$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 5\/9$

$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 6\/9$

$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 7\/9$

$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 8\/9$

$Vouill\u00e9. Maison de 6 pi\u00e8ces de 134 m2. 9\/9$

Référence 1889

Vouillé. Maison de 6 pièces de 134 m2.,
Vouille 79230

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

134 m²

Classe énergie

Emission GES

€293 900 **

€293 900 honoraires inclus €280 000 hors honoraires Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Maison de 6 pièces sur sous-sol à Vouillé et de 134m² environ.
Proche des écoles et des commerces, celle-ci vous propose à l'étage, une entrée, une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et wc indépendant.
La cuisine vous donnera accès à une extension réalisé en 2018, un salon de 30m² environ avec son poêle à bois.
Au sous-sol: Cuisine d'été, buanderie, et garage. Possibilité d'une quatrième chambre.
Dès l'été prochain, vous pourrez profiter de l'aménagement récent de la piscine.
Chaudière fuel à condensation de 2018. Ouvertures PVC doubles vitrages. Électricité refaite en 2018. Tout à l'égout aux normes.
L'ensemble vous est proposé sur une parcelle close et arborée de 1250m² environ.

** €293 900 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79230
Ville
VOUILLE
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
293900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1373 EUR

Surfaces

Surface
134 m2
Surface terrain
1250 m2

Extérieur

Année construction
1974
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
Agrandissement récent.

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4820 EUR