$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 1\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 2\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 3\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 4\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 5\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 6\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 7\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 8\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 9\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 10\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 1\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 2\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 3\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 4\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 5\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 6\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 7\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 8\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 9\/10$

$10 min de Niort Maison ancienne r\u00e9nov\u00e9e 10\/10$

Référence 793062

10 min de Niort Maison ancienne rénovée,
Auge 79400

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

180 m²

Classe énergie

Emission GES

€275 000 **

€275 000 honoraires inclus €265 000 hors honoraires Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Sur la commune d'Augé, maison comprenant rdc : salon avec poêle à bois, cuisine-séjour, une chambre avec salle d'eau, buanderie et toilettes séparées.
Etage : Palier, 3 chambres, mezzanine, salle de bains complète avec wc.

Double garage avec portails motorisés.
Dépendance à aménager ( profession libérale, studio, espace télétravail, salle de sport...)

Beau terrain clos et arboré d'environ 1500 m² avec piscine hors-sol
10 X 4.5 et 2 terrasses dont une couverte.

** €275 000 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3270€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79400
Ville
AUGE
Pays
France

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Coût Energie
2500 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
1475 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3270 EUR

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