$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 1\/9$

$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 2\/9$

$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 3\/9$

$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 4\/9$

$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 5\/9$

$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 6\/9$

$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 7\/9$

$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 8\/9$

$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 9\/9$

$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 1\/9$

$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 2\/9$

$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 3\/9$

$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 4\/9$

$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 5\/9$

$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 6\/9$

$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 7\/9$

$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 8\/9$

$Maison Prahecq 6 pi\u00e8ces de 132 m2 9\/9$

Référence 1890

Maison Prahecq 6 pièces de 132 m2,
Prahecq 79230

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

132 m²

Classe énergie

Emission GES

219 900 € **

219 900 € honoraires inclus 210 000 € hors honoraires Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A PRAHECQ, très proche des commerces et des écoles, cette maison en pierre de 132m² environ , entièrement rénovée avec soin, sur deux niveaux, vous propose au rez-de-chaussée ; Une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un garage, une cour et un préau.
A l'étage; Trois chambres avec placards dont une avec un grand dressing, une salle de bain complète et un wc indépendant.
Toiture et chaudière à condensation de 2021.
Ouvertures PVC. Tout à l'égout.
Jardin non attenant de 160m² environ.

** 219 900 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79230
Ville
Prahecq
Pays
France
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
10 min
Type Ecole
Primaire, collège.

Aspects financiers

Prix
219900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR
Coût Energie
1600 EUR/an

Surfaces

Surface
132 m2
Surface loi Carrez
150 m2
Surface séjour
42 m2
Surface Dépendance(s)
16 m2
Surface terrain
317 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat couverture
Neuve
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
Chaudière à condensation de 2021
Garage carrelé.
Toiture de 2021.

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Terrain

Cloture
Mur en pierre
Gaz
Oui
Servitude
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/12/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR

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