Vente maison 149 m², Niort 79000Deux-Sèvres
Référence 922

NIORT Sainte-Pezenne. Maison de 7 pièces, de 149m².,
Niort 79000

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
149 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€220 000 **
€220 000 honoraires inclus €210 100 hors honoraires Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Quartier Sainte-Pezenne. Maison de 7 pièces de 149m² environ.
Proche des écoles et des commerces, cette maison de 149m² vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une véranda, une salle de bains et un wc.
Grand garage de 49m² environ, parfait pour un camping-car.
A l'étage, un dégagement, quatre chambres, une salle de bains et un wc.
Chaudière à condensation de 2018. Ouvertures PVC doubles vitrages.
L'ensemble sur une parcelle close de 570m² .
** €220 000 honoraires inclus | €210 100 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79000
  • Ville
    NIORT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    570 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Etat couverture
    Etat d'usage
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Informations complémentaires
    Électricité de bas refaite en 2018Thermostats radiateurs neufs.
    Parquet à l'étage.

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Travaux à prévoir
    Cuisine aménagée et équipée.

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    188 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR

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Groupe Immobilier ACCORD
Groupe Immobilier ACCORD
243 avenue de la Rochelle, 79000 NIORT
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe Immobilier ACCORD | Raison sociale : NOIRAULT IMMOBILIER | Adresse siège social : 243 avenue de la Rochelle - 79000 NIORT | Siret : 53844099100031 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR27538440991 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7901 2016 000 000 7002 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 20 Av. Léo Lagrange, 79000 Niort NIORT | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent n°25620TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante