Vente maison 145 m², Fors 79230Deux-Sèvres
Référence 1894

FORS. Maison de 145m² ,
Fors 79230

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€105 900 **
€105 900 honoraires inclus €100 000 hors honoraires Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité, à FORS, maison sur sous-sol aménagé comprenant au sous-sol, une pièce de vie, un bureau, une chambre, une cuisine et un salon salle à manger.
A l'étage, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, trois chambres et un wc. L'ensemble sur une parcelle de 550m² environ.
A rénover, idéal investisseur !!!
Possibilité de deux logements.
** €105 900 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5670€ et 7730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79230
  • Ville
    FORS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    105900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Année construction
    1961
  • Etat couverture
    A revoir
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    299 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7730 EUR

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Groupe Immobilier ACCORD
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243 avenue de la Rochelle, 79000 NIORT
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