79260. LA CRECHE. Maison 5 pièces de 115 m2. 1/8

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Référence 1897

79260. LA CRECHE. Maison 5 pièces de 115 m2.,
La crêche 79260

5 pièce(s)

3 chambre(s)

115 m²

Classe énergie

Emission GES

€198 900 **

€198 900 honoraires inclus €190 000 hors honoraires Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

79260. LA CRECHE. Maison 5 pièces de115 m2 environ.
En exclusivité Le GROUPE ACCORD-IMMOBILIER vous propose cette maison non mitoyenne sur sous-sol. Au premier niveau une vaste entrée avec placards, un salon/séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une sale d'eau et un wc.
Au sous-sol, une vraie chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un garage. Préau.
Remaniement de la toiture et changement des tuiles en 2015.
Ravalement en 2021. Béton désactivé devant la maison en 2022. Tout à l'égout. Chaudière fuel basse température. Volets roulants aluminium.
Proche de toutes commodités !!!
L'ensemble sur une parcelle close de 540m² environ.

** €198 900 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79260
Ville
La Crêche
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Autoroute
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
198900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR
Coût Energie
2100 EUR/an

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
540 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Etat couverture
Etat d'usage
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Clair
Oui
Informations complémentaires
Cours en béton désactivé de 2022.

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
233 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4010 EUR