Référence 1932

Niort. Maison de 6 pièces de 121m².,
Niort 79000

6 pièce(s)

4 chambre(s)

121 m²

Classe énergie

Emission GES

€261 900 **

€261 900 honoraires inclus €250 000 hors honoraires Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A Niort dans le quartier proche quai Métayer cette maison vous propose au rez-de chaussée, une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau, une buanderie, un wc et un garage. A l'étage, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau et un wc.
L'ensemble sur une parcelle close de 500m² environ.
Au calme, dans une impasse et sans vis-à-vis !!!

** €261 900 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79000
Ville
NIORT
Pays
France
Secteur
Tour Chabot
Exposition
Ouest
Etage
1
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Piscine
3 Km

Aspects financiers

Prix
261900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR
Coût Energie
2700 EUR/an

Surfaces

Surface
121 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
508 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Etat couverture
Etat d'usage
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
Adoucisseur d'eau récent

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR
Surface de référence
121