Référence 793128

MAGNE MAISON 4 CHAMBRES 133 M²,
MagnÉ 79460

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

133 m²

Classe énergie

Emission GES

€219 900 **

€219 900 honoraires inclus €210 000 hors honoraires Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A MAGNE

Cette maison vous propose au rez-de chaussée : une entrée, un dégagement avec placards, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine, une chaufferie et toilettes séparées.
A l'étage : dégagement avec placards, quatre chambres, lingerie-dressing, une salle de bains avec wc.
Garage et Atelier.

Chauffage : Pompe à chaleur 4 ans.

L'ensemble sur une parcelle de 1209 m² environ.
Au calme et sans vis-à-vis !!!

** €219 900 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79460
Ville
MAGNÉ
Pays
France
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Prix
219900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
967 EUR

Surfaces

Surface
133 m2
Surface terrain
1209 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR
Surface de référence
133