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Référence 1080

CHAMPDENIERS.Maison 7 pièces de 147m².,
Champdeniers 79220

7 pièce(s)

5 chambre(s)

147 m²

Classe énergie

Emission GES

€167 900 **

€167 900 honoraires inclus €160 000 hors honoraires Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A 3 minutes de la mairie de Champdeniers, maison en pierre se composant au rez-de-chaussée; d'un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains un wc et un garage.
A l'étage; 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un wc.
Grande terrasse aménagée. Ouvertures doubles vitrages PVC.
L'ensemble sur une parcelle de 556m² dont un jardin non attenant de 376m².

** €167 900 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79220
Ville
CHAMPDENIERS
Pays
France
Exposition
Est
Etage
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
167900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
457 EUR
Coût Energie
1800 EUR/an

Surfaces

Surface
147 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
556 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1905
Etat couverture
Refaite en 2024
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Commentaires internet
Fibre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/07/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4350 EUR
Surface de référence
147

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